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海诚集团:助力城市前行

  • 发布时间:2013-02-04 11:43:43
  • 2011/07/01 10:32         来源:云南房网


    周昆,云南海诚集团董事长


     

    周昆,云南海诚集团董事长。很多人都称他为“版纳之子”,版纳州景洪市市区的地产项目多为他和他的团队一手建设打造。海诚集团,版纳地产开发的龙头企业,版纳商业中心的缔造者,一直以来备受关注。而真正让我们震撼的是,这个版纳本土最大的地产公司和公司领头人正在亲自操刀的项目——告庄西双景。

    云南房网:因为众多大型外来地产企业的涌入,您如何看待版纳的地产前景?

    周昆:首先,大型地产开发商的进入对于版纳来说绝对是件好事,他们吸引全国的目光,带动版纳的关注度,让版纳的价值再次展现在全世界面前。其次,他们的进入自然也是看中了版纳的资源优势,作为全国性的避寒胜地,使越来越多的人开始选择版纳作为避寒养生的首选之地。此外,随着云南省“桥头堡”地位的确定,版纳作为“桥头堡中的桥头堡”,以及面向云南与东南亚国家对话的一个口岸,未来的前景不可限量。大型地产开发商的进入,说明其对版纳市场十分看好,将带来大量的资本进入,他们的触觉和专业性毋庸置疑。所以我们应该相信版纳,相信版纳的未来。

    云南房网:很多人用版纳和三亚相比,您认为版纳的优势何在?

    周昆:在我看来,版纳的价值在很多时候被人们忽略,在版纳除了人们常见的旅游资源外,别忘了,我们还有商贸,这是三亚无法比拟的。对于中国来说,西双版纳将成为中国进入金三角、中南半岛,乃至一江六国、新马泰一线进而通向全世界的国际旅游门户;对于东盟各国来说,西双版纳将成为诸多世界级旅游目的地对接中国的门户,成为其进入云南、西部,乃至全中国内陆广大区域旅游的黄金通道。随着“桥头堡”政策的落实,我相信在政策的支持下,随着交通的便利,未来商贸交易将会更加繁荣。

    当然,自然资源就更不用说了,三亚有大海,西双版纳的雨林资源也不容忽视,它们各有千秋。我相信有人爱大海,也有人爱雨林的负氧离子。

        云南房网:众多开发商以旅游地产在版纳发力,在版纳旅游“二次创业”时机下,告庄如何定位,在旅游地产向度假地产升级时,告庄的竞争优势在哪里?

        周昆:我认为版纳的旅游从未中断过,所谓的“二次创业”只是一个相对的概念。它所要表达的是,版纳对于未来旅游业的发展将有更高的期待。旅游地产向度假地产的升级,强调的是游客的停留意愿和停留时间,以及在旅游地购物、休闲的强烈欲望。由是,告庄西双景,是一个依托西双版纳特有的生态资源、民族资源、国际资源“以升级传统傣家民族文化为基础、以融合湄公河地区周边国家文化精华为内核”的大型复合型旅游文化商业地产项目,代言版纳未来城市的新名片。

        从定位上,就可以看出,除了旅游,告庄还强调文化和商业。因为将特色民族文化、泰傣风情,融入告庄西双景,使其具有其他项目不能比拟的资源优势和创新规划。在这里,业主甚至可以边旅游边做生意,也可以不出国门就领略东南亚的风情。现在项目引进了大量东南亚实力商家,带来纯正的异域特色的工艺品、美食和表演。这里还有西双版纳唯一的地标塔建筑大金塔、大金三角博物馆以及贝叶经博物馆等观光体验胜地。同时还有东南亚手工艺品市场、水上娱乐中心,媲美丽江酒吧的酒吧街等等,告庄西双景汇聚的不仅仅是海量人流、异国人文,更是汇集一种有生命、有内涵、有文化承载、可以互动的国际级旅游享受。

        此外,虽然版纳的发展与旅游的兴盛密不可分,但事实是,大家忽视了另外一个重要方面,那就是版纳作为国际商贸口岸的优势所在。西双版纳与老挝、缅甸接壤,国境线长达966.3公里,拥有4个国家一类口岸及60余条通道,其中有9条重点公路边境通道和两个开放码头,通过水路、陆路、空中均可直达老挝、缅甸、泰国……在此种优势下,旅游人群的汇聚的确是城市经济重要增长点,但国际商贸的迅猛发展却能聚合国际国内众多人群,将其转化为“常住人口”,成为撬动经济发展的强动力。而告庄西双景,同样在地产项目中强调商贸功能。因为海诚凭借在版纳运营商业地产的深厚积淀,深知怎样的地产项目符合商贸需求,打造满足版纳作为我国参与中国-东盟自由贸易区建设和大湄公河次区域经济合作的前沿,成为云南向西南开放桥头堡主阵地的地产项目,助力城市发展,而告庄西双景以“旅游、文化、商贸、地产”“四位一体”的大型复合地产项目,正成为版纳发展的强势载体,助力城市前行。

        项目秀:

        告庄西双景,傣语意为“九塔十二寨”, 雄踞西双版纳门户位置,毗邻澜湄国际河流,是百万游客到达版纳的第一站。作为云南省九大旅游重点项目之一,桥头堡战略引擎项目,其占地1200亩,总投资约25亿元,共分三期开发,通过“一江两门九塔十二寨”的总体规划,实现文化、休闲、度假、体验、娱乐、旅游、商贸、居住等综合功能。

        项目根植西双版纳傣族文化,融合大金三角、湄公河流域傣泰文化精华,引进现代前沿思想,缔造前所未有的大金三角傣泰文明之心,打造文化体验之都、休闲度假之都、旅游商贸之都、国际商务之都、傣泰生活之都、时尚繁华之都。

        “滨江雨林道、白瑞象群迎宾道、狂欢娱乐大道、大金塔集会广场、湄公河人家”五大景观带,原生态还原独具傣泰文化的风情景观。与此同时,浓缩大金三角精彩异域文化、纯正傣泰风貌,打造“20万㎡旅游购物综合体、18万㎡娱乐综合体、15万㎡城市综合体”三大综合体,铸就国际繁华之都、景洪未来生活体验之城。

        两大超五星级酒店群、两大四星级度假酒店群、数十栋傣式风情客栈、大型娱乐MALL、Shopping MALL、湄公河流域民族工艺品大卖场、塔文化博物馆、金三角博物馆、贝叶经博物馆、情景歌舞大剧院、泰拳馆、主题会所、主题酒吧、茶吧、咖啡吧、泰式养生SPA、特色餐饮、精品购物店……告庄西双景汇聚东南亚特色综合业态,面向国际市场、迎纳百万游客,以王者高度引爆世界财富。

        规划价值:西双版纳1200亩首席商旅大盘,盛世规划六大国际中心·五大景观带·三大综合体·东南亚特色综合业态,创造巅峰价值版图;

        门户价值:尊处“西南桥头堡战略”主阵地,紧邻澜沧江,扼守进出景洪市的咽喉要道,是百万游客到达西双版纳的第一站,门户优势不可比拟;

        枢纽价值:汇聚西双版纳规模最大配套最全的国际游客集散中心、国际旅游签证中心、国际班车客运中心,造就势不可挡的枢纽高地;

        文化价值:东盟自由贸易区与湄公河次区域经济合作区的旅游文化项目、傣泰文化重点展示区、云南省九大旅游重点项目之一、省级重点文化产业示范园区;

        推动力价值:大金三角旅游环线游客出发台与回归台,西双版纳旅游二次创业的双轮推动,优越的区位优势,便利的水陆空立体交通,描绘不可估量的升值前景;

        消费力价值:每年近800万国际、国内游客接待量跨越式增长,带来国际购物、旅游观光、休闲度假、狂欢娱乐、风情体验、文化品位等一站式消费潜力;

        品牌共赢价值:国际百名实力商家强势入驻,比肩国际品牌,更坚实的投资保障,无限商机盛大呈现;

        实力企业价值:十一年海诚集团,业务涉及房地产开发、旅游发展、酒店经营、物业管理四大版块,已成功开发30余个精品楼盘,完成销售额达50亿元以上。
     

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